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VENTA EN CONSTRUCCIÓN -EMPRENDIMIENTO ALTOS DE NUÑEZ - DEPARTAMENTOS 2, 3 y 4 AMBIENTES - FULL AMENITIES - OPORTUNIDAD PARA INVERSORES - Importante Emprendimiento en Núñez en zona residencial y comercial (Av. Cabildo y Deheza). - Proyecto ALTOS DE NUÑEZ. - Entrega Setiembre de 2024 para las unidades "A" a "G" y Diciembre de 2024 para las unidades "H" e "I". - Departamentos de excelente calidad constructiva de 2, 3 y 4 ambientes en edificio con FULL AMENITIES.. - 108 departamentos en los pisos del 1° al 14°; con 6 a 9 unidades por piso y 57 cocheras en dos subsuelos y la PB - Espacio de guardado de bicicletas para 90 rodados. - VENTA EN CONSTRUCCIÓN - OPORTUNIDAD PARA INVERSORES ! - IDEAL PARA RENTA. - APTO PROFESIONAL - Desarrollador de gran trayectoria con más de 40 obras ejecutadas, diferenciándose por su nivel de calidad constructiva y terminaciones. - Ubicado en una zona estratégica, con excelentes medios de transporte. Metrobus, Subte "D" y múltiples líneas de colectivos. - Edificio de 14 pisos más dos subsuelos destinados a cocheras. - SUM/COWork - PARRILLAS - PILETA - duchas - DECK/SOLARIUM (en último nivel) - mirador panorámico. - Grupo Electrógeno. - Circuito de TV con cámaras de seguridad. DISPONIBILIDAD DE COCHERAS A U$S 35.000 ESPACIO GUARDA BICICLETAS FINANCIACION ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y TERMINACIONES MUROS EXTERIORES: Ladrillo hueco de 15 cm con aislación hidrófuga. Interiores divisores de 15 cm y divisiones de 10 cm. REVOQUES: Palieres e interiores de unidades con yeso. Resto de áreas comunes con fino a la cal. Exterior del edificio con texturado plástico tipo QUIMTEX o similar. PISOS: Porcelanato brillante en todas la unidades y Porcelanato mate palieres. Porcelanato veteado en hall de entrada. PINTURA: Látex en interiores y esmalte sintético en marcos y barandas metálicas. CARPINTERIAS: Ingreso a unidades con marcos y hoja metálica de chapa doblada reforzada y relleno contra-fuego. Resto de puertas placa con hojas de MDF pintadas. Exteriores en aluminio línea Modena. Vidrios DVH. Hall de ingreso en Blindex. PLACARES: Frente espejado e interior completo. Melamina. MUEBLES DE COCINA: Melamina de 18 mm y tapa de mesada en Silestone. MESADAS: Silestone con zócalos de 6 cm con bacha simple de inoxidable Johnson o Mi Pileta. Área destinada a lavarropas bajo mesada. EQUIPAMIENTO COCINA: Cocina Longvie de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable con ducto de salida a 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO: Artefactos blancos línea ROCA o FERRUM y bañeras de 1,5 marca CAPEA. Vanitorys de 0,60 de ancho. GRIFERÍAS: Monocomando FV o similar en baños y cocinas. Kit completo de accesorios de baño (jabonera, toallero, porta rollos y perchas). CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN: Equipos frío calor Split de 1a marca incluyendo desagües de condensación y radiadores. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Equipado con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas de luz marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes. PORTEROVISOR: Con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre en palier. INSTALACIÓN DE GAS: De acuerdo a reglamentación de Metrogas para alimentación en calderas y cocinas. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Todo de acuerdo a normativas municipales. Lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escaleras. En cochera habrá hidrantes y rociadores en 2do sub-suelo. ASCENSORES: Cuatro ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva. Cabina de acero inoxidable y espejo Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra. ISABEL IRALA Y HERNANDEZ Real Estate es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan.